Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 18 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
76 |
5241,753 |
1792,679 |
742,2322 |
432,9688 |
1055,524 |
|
|
8946,037058 |
0,69 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
128 |
8804 |
3011 |
1247 |
727 |
1773 |
15562 |
319 |
15881 |
1,15 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
36 |
2495 |
853 |
353 |
206 |
502 |
4410 |
90 |
4500 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,58 |
7 |
483 |
165 |
68 |
40 |
97 |
854 |
18 |
871 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,75 |
10 |
722 |
247 |
102 |
60 |
145 |
1277 |
26 |
1303 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,75 |
10 |
722 |
247 |
102 |
60 |
145 |
1277 |
26 |
1303 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
0,75 |
5 |
361 |
123 |
51 |
30 |
73 |
638 |
13 |
651 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
0,75 |
3 |
206 |
71 |
29 |
17 |
42 |
365 |
7 |
372 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1169,40 |
51 |
3542 |
1211 |
502 |
293 |
713 |
6261 |
128 |
6390 |
0,46 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
40 |
2767 |
946 |
392 |
229 |
557 |
4891 |
100 |
4991 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
584,70 |
14 |
966 |
330 |
137 |
80 |
195 |
1708 |
35 |
1743 |
0,13 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
1,15 |
3 |
236 |
81 |
33 |
19 |
47 |
417 |
9 |
425 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
1,15 |
9 |
601 |
206 |
85 |
50 |
121 |
1063 |
22 |
1085 |
3,23 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
14 |
964 |
330 |
136 |
80 |
194 |
1704 |
35 |
1739 |
0,13 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
65 |
-8024 |
24871 |
-226 |
2096 |
11488 |
|
|
-34959 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
146 |
10083 |
3449 |
1428 |
833 |
2030 |
31341 |
3619 |
34960 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
69 |
4718 |
1614 |
668 |
390 |
950 |
8339 |
799 |
9139 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,28 |
33,6 |
2313 |
791 |
328 |
191 |
466 |
4089 |
166 |
4255 |
0,31 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
8 |
537 |
184 |
76 |
44 |
108 |
950 |
39 |
988 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
0,75 |
7 |
516 |
176 |
73 |
43 |
104 |
912 |
37 |
949 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,08 |
0 |
21 |
7 |
3 |
2 |
4 |
38 |
2 |
39 |
0,00 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
1,15 |
27 |
1868 |
639 |
264 |
154 |
376 |
3301 |
594 |
3895 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
78 |
5365 |
1835 |
760 |
443 |
1080 |
9484 |
386 |
9870 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
78 |
5365 |
1835 |
760 |
443 |
1080 |
9484 |
386 |
9870 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,15 |
78 |
5365 |
1835 |
760 |
443 |
1080 |
9484 |
386 |
9870 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
13518 |
2433 |
15951 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
581 |
-12903 |
-4927,6 |
-4201 |
3961 |
-383 |
|
|
#ССЫЛКА! |
0,94 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
794 |
31066 |
10625 |
4399 |
2566 |
6256 |
84167 |
4404 |
88570 |
6,42 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
699 |
27803 |
9509 |
3937 |
2297 |
5599 |
54841 |
1008 |
55849 |
4,05 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
4,22 |
93,26 |
3711 |
1269 |
526 |
307 |
747 |
6560 |
135 |
6695 |
0,49 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
1,81 |
163,52 |
6507 |
2225 |
921 |
537 |
1310 |
11501 |
236 |
11737 |
0,85 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,81 |
42,92 |
1708 |
584 |
242 |
141 |
344 |
3019 |
62 |
3081 |
0,22 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,51 |
8,44 |
336 |
115 |
48 |
28 |
68 |
593 |
12 |
606 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,81 |
117,15 |
4662 |
1594 |
660 |
385 |
939 |
8240 |
169 |
8409 |
0,61 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,51 |
193,66 |
7707 |
2636 |
1091 |
637 |
1552 |
13622 |
279 |
13901 |
1,01 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
3,11 |
79,74 |
3173 |
1085 |
449 |
262 |
639 |
5608 |
115 |
5723 |
0,41 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5697 |
0 |
5697 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
96 |
3263 |
1116 |
462 |
269 |
657 |
5767 |
118 |
5885 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,14 |
58,30 |
1988 |
680 |
282 |
164 |
400 |
3515 |
72 |
3587 |
0,26 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,14 |
30,89 |
1054 |
360 |
149 |
87 |
212 |
1862 |
38 |
1900 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,46 |
6,46 |
221 |
75 |
31 |
18 |
44 |
390 |
8 |
398 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
198 |
0 |
198 |
0,01 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
6527 |
248 |
6775 |
0,49 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
16833 |
3030 |
19863 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4138 |
0 |
4138 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19988 |
0 |
19988 |
1,45 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17115 |
3081 |
20196 |
1,46 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
172311 |
11422 |
183733 |
13,32 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
108854 |
0 |
108854 |
7,89 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
63457 |
11422 |
74880 |
5,43 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11422 |
11422 |
0,83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|